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层高8米!在北京买这种房子赚翻了,45㎡变出3层楼!

2019-06-27来源:深度娱乐网


层高8米!在北京买这种房子赚翻了,45㎡变出3层楼!



层高8米!在北京买这种房子赚翻了,45㎡变出3层楼!


北漂6年后,小米和丈夫终于攒够了钱,

在北京东四环边上,

买了一套属于自己的房子,

带着女儿一起住在这里。

因为预算有限,

他们只能选了一套45平米、一堆缺陷的房子:

房子只有单面有窗,层高却有8米,

像是一个火车头……

学设计出身的小米决定亲自上阵,

改造后,家的使用面积从45㎡扩大到135㎡,

不仅变大了3倍,

还成了一个有旋转楼梯的3层小楼

并且拥有1个客厅、4个卧室、3个卫生间。

有时,双方父母也会过来一起住,

房子最多能住下祖孙三代7口人,

因为设计合理,

家庭成员都各有各的地盘,

一家人其乐融融。

自述 小米 编辑 徐聪


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我是小米,来北京6年了,之前一直是租房过日子,租过四合院,也租过公寓楼,直到有了自己的宝宝后,才决定和先生一起买一个属于自己的房子。

北京的房子不好找,好地段的太贵,便宜的又太远。我们找了很久,终于在东四环边上找到了一个小户型的Loft。



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房子的格局比较特殊,只有单面有窗,挑高8米,单层面积45平米,像一个火车头。

但也因为房型奇葩,所以价钱不贵,综合考虑后,我们便买下来了。


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45㎡改造后变135㎡

因为我大学读的是平面设计专业,所以没有找设计师,希望按照我们的生活习惯自己设计,这样住起来比较舒适。

我将房子隔成了三层,有4室1厅1厨3卫。这样一来,原本45平米的使用面积,一下子变成了135平米,空间翻了3倍!


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考虑到双方父母有时会来家里住,我在2楼做了两间卧室。

家里人最多的时候,住了祖孙三代,7个人共同生活。好在大家各自拥有独立的空间,不会觉得拥挤。



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家中最特别的地方,是从2层延伸到房顶的书架。墙面是凹进去的,我便顺势做成书架,书架的设计图是我自己画的,交给木工师傅打造出来的。



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走在楼梯上,随手便可拿起一本书来阅读,女儿经常会坐在楼梯上看书,我很开心这样的设计能培养起她的阅读习惯。



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8米高的客厅,雾霾天也有好空气

由于房间的格局特殊,所以在设计时,我首先考虑的就是采光和空气流通的问题。

我舍弃了一部分房屋面积,将客厅上方做成了8米高的大中空,又在房顶上开了两个天窗。

旋转楼梯配合8米高中空,让小户型也有了豪宅的感觉。


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房间里安装了新风系统,墙壁上也有许多通风口,即使在雾霾天,也能保证室内的空气质量。

我还在客厅安装了一盏吊灯,每一个灯泡的高度都精心测量过,保证光线可以照进房间的每一个角落。


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因为光线舒适、空气清新,客厅成了家人最爱的休息区。绿色的单人椅,是我先生最喜欢的地方,他常会坐在椅子上打盹。


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房间再小,也需要一个衣帽间和一个浴缸

三层是主卧和儿童房,我在两个房间的屋顶,各开了一扇天窗。晚上躺在床上也可以看到星星。



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主卧是最大的卧室,我们有一个2.2米超大的榻榻米床,带女儿睡觉也不用担心她掉在地上。



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卧室原本套了一个洗手间,我拿出洗手间的一半面积,做了一个步入式衣帽间,与浴室相连,使用起来非常方便。浴室内,还塞进了一个小浴缸。


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对我来说,就算房间再小,一个步入式衣帽间和浴缸也是必不可少的,可以提升生活的幸福感。



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家中最梦幻的空间是女儿的房间。

为了圆女儿一个公主梦,我们带她去选了小帐篷和木马,又选了她最爱的粉色做主色调,搭配灰色做点缀。


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房间内留了一个小空地,平时可以陪女儿在这里玩耍。床是可伸缩的儿童床,长大一点也可以用。


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开放式厨房最适合小户型

家人的一日三餐需要我来照顾,因此我对厨房的要求很高。

设计时,我毫不犹豫地选择了开放式厨房,这样的格局视觉上很通透,最适合小户型。当我在厨房做饭时,就可以看到在客厅玩耍的女儿。


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开放式的厨房,很多人会担心油烟问题,实际使用下来,我觉得一款大吸力油烟机配合电磁炉,基本就可以解决。



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家里的厨房只有15平米,但只要利用好厨房的墙面,就可以大大增加储物空间。

在墙上安装置物架和隔板,将平日里常用到的锅具和铲子挂起来。烤箱和微波炉,也可以选择挂在墙上。



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厨房的长木桌非常实用,可以在上面处理食材,也能当作餐桌使用。

我最近在学插花,朋友们来家里聚餐,会把花材摊在木桌上,做一些桌花。


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老观念里,会觉得盘子和碗碟一定要放在厨房的吊柜里,其实这种做法并不适合小户型。

我的做法是买一个大容量的餐边柜,把盘子、碗筷、杯子都放进去。半透明的玻璃柜一目了然,那些漂亮盘子也成了好看的装饰品。


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能让房间变大的榻榻米

二层做了两间次卧,是留给双方父母来居住的。

楼梯下的储物空间被做成其中一间卧室的衣柜,能同时放下2个28寸的行李箱。


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另一间次卧只有2.2米高,由于层高较低,我舍弃了床,改做成矮榻榻米的形式,视觉上减少了压抑感,也可作为储物使用。

层高低的房间,也尽量选择低矮的家具,视线变低,会给人空间很高的错觉。



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我们一家人已经在这里住了一年,虽然房子只有45平米,但只要布局妥当、明确用途,小户型也可以住得很舒服。

从出租屋搬进属于自己的家,这座城市对我们来说更有归属感了。我的要求不高,一家人在一起好好吃饭,就是最幸福的事了。


部分图片由小米提供

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